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Comune di Morano Calabro

SEZIONE II – DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI EDILIZI

CAPO I – NORME IGIENICHE E FRUIBILITÀ DEGLI EDIFICI

ART. 98. CLASSIFICAZIONE DEI LOCALI
1. Sono locali abitabili o agibili quelli in cui si svolge la vita familiare, lavorativa e sociale degli individui,
indipendentemente dalle caratteristiche costruttive che li configurano come locali permanenti o
precari.
2. I locali sono suddivisi, ai fini dell’applicazione del presente Regolamento Edilizio, in due categorie:
A1 e A2.
3. La categoria A1 comprende:
a) Soggiorni, sale da pranzo, cucine e camere da letto posti in edifici di abitazione sia individuale che
collettiva;
b) Alloggi monostanza;
c) Uffici, studi professionali, aule scolastiche, sale di lettura, gabinetti medici.
4. La categoria A2 comprende:
a) Negozi di vendita, sale di esposizione, sale di riunione, sale da gioco, palestre, sale da spettacolo;
b) Laboratori scientifico-tecnici, servizi igienici di edifici di cura e ospedalieri;
c) Officine meccaniche, laboratori industriali di montaggio o relativi ad attività di lavoro, cucine
collettive;
d) Parti di autorimesse non destinate al solo posteggio delle macchine, ma a riparazioni, lavaggi,
controlli, vendite;
e) Magazzini e depositi;
f) Attività artigianali e commerciali non nocive o moleste.
5. Sono locali accessori quelli in cui la permanenza delle persone è limitata a ben definite operazioni:
essi si dividono in S1, S2, S3 e S4
6. Il tipo S1 comprende i servizi igienici e i bagni degli edifici di abitazione individuale o collettiva, dei
complessi scolastici e di lavoro.
7. Il tipo S2 comprende:
a) Scale;
b) Corridoi e disimpegni;
c) Autorimesse di solo posteggio superiori ai 20 mq;
d) Locali di macchinari che necessitano di solo avviamento o di scarsa sorveglianza;
e) Lavanderie e stenditoi;
8. Il tipo S3 comprende:
a) Locali macchine con funzionamento automatico ovvero locali macchina degli ascensori, locali per
impianti tecnologici limitati alle dimensioni strettamente indispensabili per il loro scopo;
b) Vani corsa degli ascensori
c) Vani e torrini scale nelle dimensioni strettamente necessarie a garantire la manutenzione della
copertura;
9. Il tipo S4 comprende:
a) Box auto di estensione non superiore a 20 mq;
b) Sottotetti e locali seminterrati non abitabili, così come definiti dal presente REU
c) Locali completamente interrati;
d) Porticati e logge così come definiti dal presente REU
e) Pertinenze così come definite dal presente REU
10. I locali non espressamente elencati vengono classificati per analogia dall’Ufficio.

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