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Comune di Morano Calabro

3. I piani urbanistici attuativi e i piani/programmi di settore di competenza comunale, aventi effetti
sull’uso del territorio comunale, devono essere compatibili con le presenti norme.
4. Le disposizioni del PSC hanno valore di indicazioni, direttive e/o prescrizioni per la disciplina
operativa e per le aree soggette ad interventi diretti, pubblici e privati; in particolare
a) Le disposizioni del PSC hanno valore di indicazioni quando rappresentano indirizzi e obiettivi
progettuali e devono comunque trovare esplicito riscontro nella definizione degli interventi
previsti in sede di REU.
b) Le disposizioni del PSC hanno valore di prescrizione quando traducono vincoli e tutele di leggi e
di piani sovraordinati o stabiliscono specifici limiti e condizioni per le trasformazioni del territorio
e valgono a tempo indeterminato senza comportare l’apposizione di vincoli espropriativi.
c) Le disposizioni del PSC hanno valore di direttiva per il REU quando individuano per i diversi
ambiti:
 La capacità edificatoria, espressa in termini quantitativi (anche attraverso intervalli tra valori
minimi e massimi);
 Il tipo di funzioni ammissibili;
 L’entità delle dotazioni territoriali.
5. Le disposizioni combinate del PSC e del REU sono conformativi del diritto di proprietà ai fini
edificatori limitatamente alle aree che essi selezionano e disciplinano.
6. Il PSC è composto dai seguenti elaborati:

CATEGORIA COD NR DENOMINAZIONE SCALA
QNS 01 Carta dei piani sovracomunali VARIE
QNC 02 Carta della pianificazione comunale vigente 1:5.000
QAA 03 Censimento delle risorse ambientali 1:13.000
QAR 04 Identificazione e valutazione dei rischi 1:13.000
QUADRO
CONOSCITIVO QSR 05 Risorse del territorio 1:13.000
QSV 06 Valori risorse e identità 1:13.000
QMI 07 Sistema insediativo 1:5.000
QMR 08 Sistema relazionale 1:13.000
QCR 09 Relazione Quadro Conoscitivo --
DCT 10 Classificazione del territorio comunale 1:13.000
11A 1:13.000
DAT Ambiti Territoriali Unitari
11B 1:5.000
DSI 12 Sistema Infrastrutturale – Relazionale 1:5.000
DCL 13 Condizioni limitanti 1:13.000
PIANO DRG 14 Relazione di Piano --
STRUTTURALE REU 15 Regolamento Edilizio ed Urbanistico --
Raffronto tra Piano Strutturale e Programma di
DRF 16 1:5.000
Fabbricazione
DRF 17 Raffronto tra il Piano Strutturale e Carta della Fattibilità 1:5.000
DCS 18 Carta di sintesi 1:13.000
OS 01 Esame e controdeduzioni alle osservazioni --
MI 01 Istruttoria manifestazioni di interesse --
MANIFESTAZIONI Schema di massima del PSC con indicazione delle
DI INTERESSE MI 02 manifestazioni di interesse 1:13.000
MI 03 Atti unilaterali d’obbligo --
SSA 01 Relazione tecnica Agro pedologica --
SSA 02 Carta pedologica 1:13.000
STUDIO SSA 03 Capacità d’uso del suolo 1:13.000
SPECIALISTICO SSA 04 Corine Land Cover 1° livello 1:13.000
AGROPEDOLOGICO SSA 05 Corine Land Cover 2° livello 1:13.000
SSA 06 Corine Land Cover 3° livello 1:13.000
SSA 07 Carta del paesaggio agrario 1:13.000

REU – Regolamento Edilizio ed Urbanistico Pagina 6/124