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Comune di Morano Calabro

1.3 LE ABITAZIONI

Per quel che riguarda l’analisi del sistema insediativo è molto interessante andare a leggere
i dati sulle abitazioni presenti nel territorio di interesse.
Al 2001 sono censite 2.543 abitazioni, costruite principalmente nel periodo precedente il
1919 (1.461 edifici compresi nel nucleo storico). Successivamente le espansioni edilizie che
hanno interessato il territorio comunale si sono concentrate in due fasi: la prima fase (dal
1920 fino agli inizi degli anni ’60) caratterizzata da una edificazione graduale e limitata, che si
riduce ulteriormente dal secondo dopoguerra in poi; la seconda fase (dal 1962 al post anni

’90) rappresenta, invece, il periodo di maggiore espansione edilizia per il comune di Morano
Calabro: in quegli anni si è determinato l’assetto urbanistico attuale, nonché, si sono create le
criticità insediative ad esso legate (frammentazione, monofunzionalità, ecc.). L’edificazione è
stata particolarmente consistente nel decennio ’80‐’90.
Le abitazioni presenti occupano una superficie totale di 171.709 mq. Si tratta per la
maggior parte di abitazioni con 4 stanze. Nel complesso si ha una prevalenza delle abitazioni
medio‐grandi (4‐5 stanze) sulle abitazioni medio‐piccole (2‐3 stanze), inoltre, la quasi totalità
risultano essere case di proprietà e ubicate nei centri abitati.

Un ultimo dato interessante riguarda il rapporto tra le abitazioni occupate e quelle non
occupate: al 2001 il 31% del patrimonio abitativo non è occupato.

Relazione Quadro Conoscitivo Pagina QE17